Étape 2 :
Créer une co-entreprise pour réaliser et gérer l’hôtel
La co-entreprise :
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Groupe CIOA intervient comme associé commanditaire (silencieux).
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Vous intervenez comme associé commandité, en charge de la gestion de la co-entreprise.
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La co-entreprise fait un emprunt de 80% des fonds nécessaires.
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Avec vous, Groupe CIOA et les partenaires commanditaires qu’il fédère, apportant en compte courant, les 20% d’autofinancement.
Le cadre juridique : une société en commandite
C’est une très ancienne forme de société un peu oubliée, qui correspond bien à l’esprit CIOA. Nous en avons fait le véhicule privilégié de notre développement en partenariat :
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Des associés commanditaires, (CIOA & partenaires), qui ne participent pas à l’exploitation, apportent tout ou partie des moyens initiaux. Ils confient la gestion de l’affaire, à un autre type d’associés, ceux-là, commandités.
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Le commandité, (vous) qui êtes garanti(e) de la non immixtion des commanditaires dans votre exploitation, (sauf pour contrôle), et êtes responsable de votre gestion et activité.
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Le commandité est entièrement rétribué par le fruit de son travail et de la plus value qu’il portera à l’affaire.
Dans le cadre de notre association, vous êtes indépendant mais vous n’êtes pas seul.